Земельный участок, 227 981 кв. м - Самара

Хотите купить земельный участок для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант — качественный и удобный старт для реализации ваших планов!

Земельный участок отлично подходит для общественно-деловой застройки. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Земельный участок площадью 2279,8 сотки подходит для строительства многофункционального гостиничного комплекса с возможностями для активного и спокойного отдыха в природной среде (Самарская область).

Основные параметры:

— Кадастровый номер: 63:02:0000000:26
— Площадь: 2279,8 соток
— Коммуникации: возможность подключения к городским коммуникациям: канализация, электричество, газ, водоснабжение
— Форма: неправильная многоугольная форма (участок состоит из двух обособленных наделов площадью 34 758 кв. м и 193 223 кв. м, образующих единое землепользование)
— Назначение: земли населенных пунктов
— Площадь объекта строительства: нежилое здание (административно-бытовой корпус с подвалом и собственной котельной), площадью 1 792,6 кв. м.
— Этажность здания: 3, в том числе 1 подземный
— Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261

Преимущества и особенности:

— Удобный подъезд круглый год: участок расположен всего в 6 км от федеральной автомобильной дороги М-5 «Урал».
— Хорошая транспортная развязка: в 6,6 км находится Московское шоссе, до центра Тольятти — 24 км, до Самары — 98 км.
— Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта — остановка находится всего в 930 метрах от объекта.
— Первая линия у воды, по соседству находится городской пляж, смотровые площадки и Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник.

Расположение:

— Адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская.
— Участок расположен в границах водоохранной зоны реки Волга, а также частично пересекается с санитарно-защитной зоной реконструируемых канализационных очистных сооружений (КОС). Регламент зоны О1 открывает огромные возможности для возведения объектов торговли, гостиничного бизнеса, общепита, развлечений или спорта.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 41 269 490,10 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: httpswww.roseltorg.ru/procedure/COM19082600058/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 20.11.2026, 12:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!